Hur beräknas marknadshyran om hyresvärden kräver en högre summa för att förlänga mitt avtal?

För en lokal är den begärda hyran inte skälig om den överstiger den hyra lokalen vid hyrestidens utgång kan antas betinga på öppna marknaden. Marknadshyran bestäms i första hand genom jämförelse med hyran för andra liknande lokaler på orten. Bara om det finns särskilda skäl får hänsyn tas till en värdeökning som en hyresgäst har åstadkommit. Regeln hör till lokalernas ersättningsprövning, inte till bruksvärdesprövningen för en bostad. Ta fram hyror för liknande lokaler på orten om tvisten gäller en lokal. Om det gäller ditt eget ärende, ta med lagrummet och använd Ring en jurist. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K12P57a