Behöver jag hyresvärdens tillstånd för att hyra ut min lägenhet i andra hand?

Hyresgästen får inte utan hyresvärdens samtycke hyra ut lägenheten i andra hand för självständigt brukande, utom i de fall 12 kap. 39 § tredje stycket och 40 § jordabalken anger. Hyresnämnden kan lämna tillstånd om hyresgästen har beaktansvärda skäl, hyresvärden saknar befogad anledning att vägra och hyran för en bostad inte överstiger skälig hyra. Tillståndet ska begränsas till en viss tid. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K12P39