Får hyresvärden höja hyran hur mycket som helst?

Hyran för en bostad ska vara till beloppet bestämd i avtalet eller, om den ska ändras, framgå hur beräkningen ska göras. Om parterna tvistar prövas hyran som skälig enligt bruksvärdet, om inte något annat särskilt följer av kapitlet. En ensidig höjning utan stöd i avtalet eller i en förhandlingsöverenskommelse är inte fritt tillåten. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K12P55