Fastighetsrätt
Måste jag riva ett hus som av misstag står en bit in på grannens tomt?
Uppdaterad 2026-11-03
Inte genast, om borttagandet eller en förändring skulle medföra betydande kostnad eller olägenhet för dig. Du är inte skyldig att avträda marken förrän anläggningen avlägsnas eller blir obrukbar. Det gäller inte om den som uppförde anläggningen inkräktade med avsikt eller av grov vårdslöshet, och en senare ägare kände till det vid sitt förvärv. Grannen har rätt till ersättning för intrånget. Om det gäller ditt eget ärende, ta med lagrummet och använd Ring en jurist. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K3P12
Lagrum
3 kap. 12 § jordabalken
Ingen skyldighet att avträda förrän anläggningen tas bort eller blir obrukbar, utom vid uppsåt eller grov vårdslöshet.