Kan ett avtal som ser giltigt ut ändå inte få göras gällande?

Ja, om omständigheterna vid tillkomsten var sådana att det skulle strida mot tro och heder att åberopa rättshandlingen med vetskap om dem, och den som rättshandlingen riktades mot måste antas ha haft den vetskapen. Om det gäller ditt eget ärende, ta med lagrummet och använd Ring en jurist. Källa: https://lagen.nu/1915:218#P33