Får banken bara ut pantbrevets belopp om huset säljs på exekutiv auktion?

Nej. Borgenären får betalning ur medlen intill pantbrevets belopp, med den företrädesrätt inteckningen medför. Räcker det inte till får borgenären ett tillägg som inte får överstiga femton procent av pantbrevets belopp, jämte ränta på det beloppet från den dag fastigheten utmättes, konkursansökan gjordes eller medlen sattes ned. Om det gäller ditt eget ärende, ta med lagrummet och använd Ring en jurist. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K6P3