Gäller mitt skriftliga hyresavtal mot den som köper huset?

Ja, om du har tillträtt före överlåtelsen, även om säljaren inte gjort något förbehåll om hyresavtalet. Det gäller arrende och hyra. Ett muntligt avtal, eller ett avtal där du inte tillträtt, följer i stället de andra reglerna i 11–14 §§. Ett förbehåll som strider mot 11–14 §§ är utan verkan. Om det gäller ditt eget ärende, ta med lagrummet och använd Ring en jurist. Källa: https://lagen.nu/1970:994#K7P13