Hyresrätt
Hur hög hyra får jag ta när jag hyr ut i andra hand?
Uppdaterad 2026-10-29
Vid en prövning av en andrahandshyra för bostad ska en hyra som överstiger den hyra förstahandshyresgästen själv betalar, med tillägg för möbler, utrustning och andra nyttigheter, aldrig anses skälig. Tillägget för möbler och annan utrustning får inte överstiga 15 procent av den hyran. Tillägg för andra nyttigheter får inte överstiga hyresvärdens kostnader. En för hög hyra är också ett hinder för tillstånd till andrahand. Att ta emot en oskälig andrahandshyra utan giltig ursäkt kan förverka hyresrätten.
Lagrum
12 kap. 55 § jordabalken
Andrahandshyran får inte överstiga egen hyra plus tillåtna tillägg.
12 kap. 40 § jordabalken
Tillstånd förutsätter skälig hyra.
12 kap. 42 § jordabalken
Oskälig andrahandshyra kan förverka hyresrätten.