Vem ansvarar för målning, tapeter och underhåll under hyrestiden?

Under hyrestiden ska hyresvärden hålla lägenheten i det skick som krävs på tillträdesdagen, om inte något annat har avtalats på ett sätt lagen tillåter. I bostadsdelen ska hyresvärden med skäliga mellanrum stå för tapetsering, målning och andra sedvanliga reparationer som beror på ålder och bruk. Undantag kan gälla enfamiljshus, ägarlägenhet och villkor i en förhandlingsöverenskommelse. Skador som hyresgästen själv svarar för enligt vårdplikten ligger kvar på hyresgästen. Ett villkor som flyttar det sedvanliga underhållet till en vanlig bostadshyresgäst gäller i regel inte.